刘军（链家地产客户经理）：同样是两居室345122 的话，今年345122 的价格大概在三千四五这样，如果与去年同期（相比）恩345122 的话，这样345122 的两居室应该是三千左右，上涨应该是四五百。

解说：在北京，仅四五月份房租价格就同比上涨超过20%，部分地段好，交通方便345122 的房源更是超过了50%，统计显示，今年上半年，全北京市套均租金达到每月2792元，已经超过去去年应届毕业生345122 的月平均工资2492元。

涨，为什么涨？还会这样涨下去吗？很多城市345122 的房租大幅上涨已经引起了舆论345122 的关注。

房产中介经理：想垄断，或者想操纵市场345122 的一些所谓345122 的大公司，永远给报最高价，这样345122 的话，也能在另一方面也刺激着房价上涨。所以它这个房子，明明租不多那些钱，他给报上那些钱，作为业主来讲，他肯定期待最高值。

解说：在记者对北京房屋租赁市场345122 的调查中，一直做跑租房业务345122 的中介小张给我们介绍说，房租暴涨345122 的背后，还有中介炒作房租价格这只黑手，他说自己多次参与抬价过程，那种场面就像是拍卖。

房产中介工作人员：你就说那房东往这沙发上一坐，天天抱个大茶杯，你没见那个场面，挺好玩。二三十家往那儿一站，三千、三千一、三千二，三千五，就那样喊，我跟你说，就这样，你不炒，别人照样炒。

解说：为了证实小张345122 的说法，我们找到了中关村附近一套房子做实验，房子60平米，简陋破旧，家具只有床，但位置优越。附近有中关村二小等教育资源。我们在网上发帖称，出租该房，租金每月2700元，要求年付，帖子发出后，电话就源源不断地打进来，短短五分钟时间，记者345122 的手机来电就显示，未接电话63个。

房产代理公司工作人员：我这是代理公司345122 的，是我们先把您345122 的房子承租下来，然后我们再找客户，整租，咱就能马上签合同，我也能马上就付您钱，我这烟是房产公司345122 的，是想问问咱这房子您考虑做代理吗？我们可以先付房租给您，然后咱也和市场一样，签一年345122 的合同，没准我们345122 的价钱还能给您高一点呢。