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戴元利 2023年9月28日 週四 下午11:00 |
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拉開窗簾、向外望去，就是一整片綠意盎然的景色，這間位於康寧醫院隔壁的生活會館，硬體設施的設計都以銀髮族的需求為出發點，例如門的寬度剛好可讓一台輪椅通過，洗手台的高度也降低，方便坐輪椅的長者使用，另外浴室內有扶手，衛浴也採乾溼分離，避免不小心跌倒，同時緊急求助鈴就在旁邊，提高了安全性。 這座銀髮族的生活會館，根據窗景不同，月租金大約落在10.6萬到11萬之間，此外每戶還需繳納30萬元押金，目前會館共165間房，住房率達到83%。87歲的住戶于先生，對這裡的便利性相當滿意，尤其附近還有大湖公園和好幾座小公園，想要運動或散步不必長途跋涉。 另一位住戶的家屬陳婉麗提到，由於兄弟姊妹都住在國外，老母親一人在台灣獨居，住進銀髮住宅的好處，一來是到醫院復健、交通方便，二來也有相關照護服務，避免老人家獨居發生意外。 生活會館總經理李桂期表示，為了刺激長者的腦部活動和行動力，該單位也與內湖社區大學合作、提供免費課程，對於維持人際互動並保持身體靈活很有幫助。李桂琪進一步強調，目前住最久的住戶住了19年、高齡99歲，只要住戶能找到適當的照顧人員，就可以繼續在這個地方居住，不會因體力衰退而被趕出銀髮住宅。 換個場景，這處位於板橋的全齡宅設有標準泳池，甚至還會提供健身課程。全齡宅業務部副理廖筱寧表示，提到他們每週提供一次的水適能課程，專業的水適能老師會帶領銀髮族住戶在水中進行律動，提高身體肌耐力。 在這座全齡宅中，只要住戶能自理，經過評估的75歲以上長者需要支付50萬元的保證金，便可選擇月租7萬的兩房一廳或月租6萬的一房一廳，費用包括免費早餐、管理費、公共設施以及駐點護理師的關懷服務。另外會館中備有各種設施，例如岩盤浴、日式湯屋以及美容、美髮、美甲服務，堪比五星級酒店。廖筱寧指出，這座全齡宅成立於2020年，目前入住率為6成，除了銀髮族外，也有商務客看準便利的交通入住，客層範圍相當廣。 鏡頭再轉到這處位於中和的樂齡住宅，由於是與社會住宅共構，入住的最低門檻較為親民、月租只需2萬多，總共79戶、入住率已達100%，甚至有很多長者都在排隊等候補。一位71歲的退休教師江月里，在這裡住了3年，她經常參加銀髮宅開設的手工藝和繪畫課程，同時也因為家人住在周邊，有助於維持與家人的互動。 業者表示，著眼於市場需求愈來愈大，已經在三芝的長照園區打造全新的樂齡宅，出租和出售都有，與現行的銀髮住宅商業模式大大不同。有鑑於台灣已邁入高齡社會，未來像養生村、銀髮住宅的需求將愈來愈大，也為相關產業帶來商機。 | |
