 |
2021-10-24 00:28 聯合報 / 記者鍾維軒、江婉儀／連線報導 |
| 屋齡近60年的北市水源二、三期整宅，是啟動老屋都更的成功案例。更新會理事長范秀華說，全區460戶大部分結構、管線都已氧化，鋼筋外露，居民膽顫心驚，很多屋主一開始對都更有疑慮，透過一次次說明迫切性，最高紀錄一戶跑了9次，終於取得98%屋主同意，啟動公辦都更2.0程序。都更處預計6年後，住戶就能回到嶄新的社區。 住在水源二、三期整宅超過40年的范秀華說，社區房屋不只牆壁剝落、漏水，連糞管也氧化，上個廁所都得撐傘，主結構牆甚至有一個拳頭大的裂縫，每次的地震都是賭命。 住戶中有1家5口擠8坪多房屋，也有70多歲老人自建只有一張床大小，的違建。「又老又窮的弱勢戶相當多，也非常沒有安全感。」范秀華指出，他們不是釘子戶，只因為破房子是他們唯一能安身立命的地方。 新北市三重29街原為地下1層及地上5層的風光商場，歷經多次火災，許多店家倒閉，轉成為低收及獨老戶集居處所，成為當地居民口中的「鬼城」。新北市府動用公權力拆除違建、改善環境，但就算擺脫「鬼城」汙名，談了8年的都更，仍在原地踏步。 新北市都市更新推動協會秘書長黃逸華指出，29街居民多是窩居在不到兩坪小空間的弱勢，產權細瑣，重建後根本分不回來該有坪數，加上都更初期費用也讓住戶難以負擔，必須在公權力協助下，由實施者整併細瑣產權，才有都更效益。 | |
